Magnifique plain-pied entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction.

3 options d'acquisition :
A)- Maison seule -- terrain 20 494 pi² (Centris #9735373)
B) Terrain vacant seul -- 21 728 pi² (Centris #13894217) -- conditionnel à la vente de la maison
C)Maison + terrain vacant adjacent -- superficie totale 42 226 pi² (Centris #24778381)

Actuellement clôturés ensemble en un seul lot, mais vendus séparément.

Rez-de-chaussée :
* Salon lumineux avec unité murale de rangement et foyer au bois
* Cuisine en bois offrant beaucoup de rangement
* Salle à manger conviviale à aire ouverte
* Salle de bain avec coin lavage intégré
* 3 chambres de bonnes dimensions


Sous-sol:
* Salle familiale chaleureuse avec foyer
* Salle de couture avec rangement en bois sur trois murs
* Salle de jeux avec entrée extérieure (côté garage) -- idéal pour bureau à domicile, ado, etc.
* Grand atelier / salle mécanique avec 10 unités murales de rangement

Extérieur:
* Terrain de 20 494 pi²
* Garage avec accès direct au sous-sol
* Piscine hors terre 21'
* 5 espaces de stationnement + garage
* 2 cabanons + mini-cabanon pour génératrice (déjà raccordée au panneau) et abri à bois

Rénovations & entretien:
* Drain français (2019)
* Deux thermopompes murales (2020)
* Fosse septique 3 chambres (2001)
* Toiture refaite (2014)
* Maison très bien entretenue -- factures à l'appui

Proximité & services:
* Accès rapide : Montée Gagnon, chemin Saint-Roch, Côte-Saint-Louis, route 335 et autoroute 640

* Transport : arrêts d'autobus Exo à quelques pas + piste cyclable

* Commodités : IGA, Jean Coutu, Banque TD, McDonald's, station-service

* Éducation : école primaire Marie-Soleil-Tougas, école secondaire de la Rive-Nord, Cégep de Lanaudière

* Loisirs : Parc Bigras , Centre de golf Le Versant

* Secteur paisible et recherché, idéal pour les familles

À retenir

Rare sur le marché -- grand plain-pied lumineux et chaleureux, offrant beaucoup de rangement et de possibilités. Implanté sur un terrain de plus de 20 000 pi² soigneusement entretenu, il bénéficie aussi d'un terrain adjacent au potentiel exceptionnel (projet futur, revente ou investissement).

Maison clé en main entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis la construction. Le sous-sol avec entrée indépendante permet de multiples usages : bureau, logement d'appoint, espace ado.

Une occasion unique combinant espace, confort et polyvalence. À saisir rapidement !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.