519 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
519 000 $
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199 Rue de la Rotonde, app.1910, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C1
Perché au 19 étage de l'emblématique Evolo 1 à Pointe-Nord sur l'Île-des-Soeurs, cette résidence sophistiquée offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Montréal et le fleuve Saint-Laurent, avec des couchers de soleil spectaculaires, à seulement 5 minutes du centre-ville. Composée d'une chambre à coucher, d'un bureau/chambre polyvalent, de planchers neufs en bois franc d'ingénierie et de comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bains, cette résidence allie élégance moderne et confort. Située dans un immeuble intelligent certifié LEED Gold et à quelques pas de la nouvelle station de train REM.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
715,8 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Chauffé , Intégré
Salle de lavage - Superposés : AU
Addenda
Commodités et services à proximité:
Épiceries: IGA, Provigo
Restaurants & cafés: Les Enfants Terribles, Mamie Clafoutis et de nombreux autres restaurants
Santé & bien-être: Pharmacies, cliniques médicales, gymnases, studios de yoga et centres de bien-être
Shopping & services quotidiens: Boutiques et essentiels du quotidien
Éducation & garde d'enfants: Écoles et garderies à proximité, offrant d'excellentes options pour les familles
Excellente accessibilité:
Accès facile aux autoroutes 10 et 15
Pont Samuel-de Champlain pour un accès rapide au centre-ville
Transport en commun: À seulement 3 minutes du REM, avec des correspondances fluides vers le métro et le centre-ville de Montréal
Équipements de l'immeuble:
Piscine intérieure chauffée
Salle de sport entièrement équipée
Sauna
Salle de vapeur
Suites invitées pour les visiteurs
Service de conciergerie/sécurité 24h
Sentiers pédestres et cyclables en bord de l'eau
Espaces communs et services impeccablement entretenus
Mode de vie sur l'Île-des-Soeurs:
Vivez le parfait équilibre entre commodité urbaine et beauté naturelle, dans un environnement dynamique, entouré d'espaces verts et offrant un fort sentiment de communauté.
Garage: SS2 - 2020
Espace de rangement: SS2 - 2049
**Note** The photos have been virtually furnished to help potential buyers better visualize the space. They are shown for illustrative purposes only.
**The appliances are included and will be installed soon. Currently, the appliances visible in the photos are virtual, for presentation purposes only.
Particularités du bâtiment
2012
715,8 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Chauffé , Intégré
Salle de lavage - Superposés : AU
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : FLEUVE
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 19e étage | 7'3" X 5'3" | Bois | |
| Salon | 19e étage | 12'2" X 11'9" | Bois | |
| Salle à manger | 19e étage | 11'9" X 8'4" | Bois | |
| Cuisine | 19e étage | 10'3" X 8'9" | Bois | Comptoir Quarts |
| Boudoir | 19e étage | 8'9" X 7'10" | Bois | Bureau ou 2e chambre |
| Chambre principale | 19e étage | 12'6" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 19e étage | 8'1" X 6'9" | Céramique | Comptoir Quarts |
Caractéristiques
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité , CARAC.ENER.GEOT
salle de réunion, suite des visiteurs , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (superposés), rideaux, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.5%
-
13.9%
-
4.2%
-
15.1%
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61.3%
-
0.1%
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5.6%
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7.8%
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13.4%
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73.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SARA JAFFAL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SARA JAFFAL INC.
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-581-5116
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