724 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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615 - 617 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1L 4W7
Découvrez ce superbe duplex alliant espace résidentiel et commercial. À l'étage, un lumineux 4 1/2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial modulable selon vos besoins, idéal pour un projet entrepreneurial. Profitez également d'un garage avec porte donnant directement sur la ruelle, pratique et sécurisé. Situé dans l'arrondissement dynamique de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, à quelques pas de la Promenade Bellerive et des transports en commun. Une occasion unique à saisir!
- NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
88'7" X 26'3" Irrégulières
1942
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Simple largeur
Addenda
Superbe duplex bien situé, parfait pour un entrepreneur, un investisseur ou un espace de bureau.
Proximité des commerces, transports et axes routiers.
Caractéristiques :
4 1/2 au deuxième étage rénover
2 chambres et 1 salles de bain avec balcon
Red-chaussez idéal pour bureaux ou possibilité de convertir en logement
Garage avec espace de rangement et sous-sol.
Revenus potentiels si loué
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite !
Particularités du bâtiment
88'7" X 26'3" Irrégulières
1942
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 13'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'9" X 9'10" irr. | Céramique | et salle a manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 20'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'3" irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Réception | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'11" X 15'3" | Tapis | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'3" | Tapis | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'10" | Tapis | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6'11" | Tapis | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 6'1" | Tapis | |
| 2 (app.) | Cuisinette | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'1" X 6'4" | Tapis | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 22'3" X 45' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
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24.0%
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17.8%
-
17.0%
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18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANNIE LEMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNIE LEMELIN
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 450-543-5233
- Téléc.: 450-951-3991
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